中国科学技术信息研究所--国家工程技术数字图书馆

[学位论文] 王振宇武汉大学 2005年硕士导师: 刘艳芳共55页

摘要 : 本文总结和归纳了农用地分等汇总制图综合中需要运用和遵循的知识，目的旨在建立农用地分等汇总专题图制图综合知识规则。本文首先概略的论述农用地分等的概念、对象和农用地分等数据的特点；制图综合的基本理论和方法、农用地分等制图综合的特点... 展开

关键词 : 农用地分等农用地分等汇总制图综合知识规则

2. 太原市尖草坪区农用地分等定级研究

[学位论文] 侯莉琴山西农业大学 2003年硕士导师: 孙泰森共72页

摘要 : 太原市尖草坪区位于该市的西北部,区内山丘川均有,地形复杂,是太原市重要的农副产品供应基地,是黄土高原地区典型的城乡混合型区域.该研究在分析区域特点的基础上,探讨了城郊型县域农用地分等定级的理论和方法.采用层次分析法对该区域农用地分等定级的... 展开

关键词 : 城郊型农用地分等定级

3. 安徽省农用地产能核算及其应用研究

[学位论文] 马存明安徽农业大学 2008年硕士导师: 於忠祥;李成平共58页

摘要 : 农用地分等成果构建了全国农用地系统内部相对质量差异的梯级,但具体每个梯级的绝对值水平尚不明确。产能核算是农用地分等成果深化和运用,通过农用地理论产能、可实现产能和实际产能的核算,定量研究农用地综合生产能力以及潜力分布,评价农用地质量地... 展开农用地分等成果构建了全国农用地系统内部相对质量差异的梯级,但具体每个梯级的绝对值水平尚不明确。产能核算是农用地分等成果深化和运用,通过农用地理论产能、可实现产能和实际产能的核算,定量研究农用地综合生产能力以及潜力分布,评价农用地质量地域差异。首先研究了农用地产能核算理论,建立了以自然科学为基础,以生态和经济理论为支撑的产能核算理论体系,包括自然生态带理论、土地生产力形成理论、地域分异理论、土地报酬递减理论和土地适宜性理论等,及其在农用地产能核算中的应用和指导意义。其次研究了农用地产能核算技术方法。运用产能核算技术规范和理论体系为指导,采用样地法、替代法、比较法、定性和定量分析法、特尔菲法和3S技术等,通过调查农用地理论产能、可实现产能,运用数理统计方法,建立自然质量等指数与理论产能、利用等指数与可实现产能之间的函数关系,比较分析农用地利用强度和生产潜力。再次总结了农用地产能核算流程。分作物和分地类调查和收集全省各县(市)农用地样本点地块的理论产能、可实现产能和实际产能,以县(市)为单位,采用均值方差法分作物修正和剔除异常产能样本点数据：收集和整理农用地分等成果,将分等成果图、利用现状图和乡村界限图校正到省界限图中；在分等单元图中添加样本调查点,导出样本点自然质量等指数、利用等指数和图斑面积；以县(市)为单位分等别修正和剔除异常样本点,将作物产量折算成标准粮产量,分地类进行面积平差配赋并导回分等单元图：导出样本点属性数据,即样本点自然质量等指数、利用等指数以及面积,与调查样本对应的理论产能、可实现产能建立模型关系,并测算全省及各县(市)农用地利用强度、潜力和分布。最后建立了成果运用领域：构建了安徽省五个指标区农用地理论、可实现产能核算模型,汇总得出安徽省及各地市农用地理论、可实现和实际单产、总产；结果发现：安徽省农用地理论和可实现产能潜力巨大,在维持本省粮食需求的同时,应加大粮食输出力度,且退耕还林、还草等生态用地可进一步扩大；但实际产能受多种因素影响,实际生产量有限；研究结果也显示保护农用地生产能力必须在保持一定量农用地面积基础上,实现农用地等别不降低。文章还探讨农用地产能核算成果应用,将核算成果融入到土地管理各领域,分析了安徽省农用地利用强度和潜力,阐述了在“土地整理评价”、“区域耕地保护补偿机制”、“土地利用规划”以及“耕地占补平衡”等领域的应用。在“土地整理评价体系”中构建了确定土地整理重点区域和评价土地整理前后土地质量差异的方法,以此衡量土地整理的效果；在“区域耕地保护补偿机制”中以量化的产能为依据,以确定补偿耕地的面积和保护补偿数额；在“土地利用规划”中构建了规划区域内农用地产能不降低为目的评价体系；在“耕地占补平衡”中以产能圩标准代替数量质量折算,为科学评定占补平衡提供便捷途径。收起

关键词 : 农用地产能产能核算农用地分等成果

4. 农用地分等在农业税制改革中的应用

[学位论文] 陈桂珅河北农业大学 2004年硕士导师: 霍习良共43页

摘要 : 农业税收制度是建立在农民平均拥有土地使用权的"家庭承包责任制,,基础之上的一种公共分配关系,与土地收益分配关系高度相关,因而,农业税收制度必然会涉及诸多土地问题.从某种程度上说,农业税制改革就是农村土地收益分配关系的调整.土地评价是合理利用... 展开农业税收制度是建立在农民平均拥有土地使用权的"家庭承包责任制,,基础之上的一种公共分配关系,与土地收益分配关系高度相关,因而,农业税收制度必然会涉及诸多土地问题.从某种程度上说,农业税制改革就是农村土地收益分配关系的调整.土地评价是合理利用土地和调整土地收益分配的重要手段.该文分析比较了国内外农业税制的不同,找出了中国现行农业税制中存在的问题.并在统一城乡税制、减轻农民负担、公平税负、保护农用地资源、促进土地资源的合理配置等的要求下,重新构建了中国的农用地税收体系.将农用地与城镇土地纳入了同一税收体系,同等对待,一并征收土地使用税.土地使用税属于资源税类.在土地使用税中设农地使用税和城镇土地使用税两个基本税目.并对农地使用税进行了定义,确定了农地使用税的纳税义务人、计税依据和计税方法.在计税方法中提出了理论标准粮产量和理论标准粮价格两个概念.该文以河北省霸州市为例,对该市的自然条件、社会经济状况等进行了调查,在此基础上采用因素法对霸州市农用地进行了分等.用等间距法将全市农用地分为六个等别.利用文中提出的税收体系和计税方法,对霸州市的农地使用税进行了测算,得出了霸州市不同等别农用地的亩均负担、税额总量,并得到了很有利用价值的各等别农用地理论标准粮产量.文中最后将农业税制改革前后的亩均负担、减负程度进行了比较,在减轻农民负担、公平税负方面效果明显.该文将农用地分等应用到农业税制改革中,使农地使用税更加客观、合理,并使农民的税负更加公平.改变了以往"同质不同税"、"同税不同质,,的状况,而是"依质纳税",相同的质量承担相同的税负,利用税收调节土地的级差收入,从而实现了利用税收政策调节资源合理配置、节约使用的作用. 收起

关键词 : 农用地农用地分等农业税制农地使用税

5. 县域农用地分等定级模式的构建

[学位论文] 董秀茹沈阳农业大学 2003年硕士导师: 王秋兵共73页

摘要 : 该文进行了如下的研究工作,并得到了相应的研究结果.1.通过对农用地分等定级全过程的分析,认为应该用明确主导因素的方法明确农用地等和农用地级的概念.将自然因素作为划分农用地等的主导因素,将社会经济因素作为划分农用地级的主导因素,依据自然因素... 展开该文进行了如下的研究工作,并得到了相应的研究结果.1.通过对农用地分等定级全过程的分析,认为应该用明确主导因素的方法明确农用地等和农用地级的概念.将自然因素作为划分农用地等的主导因素,将社会经济因素作为划分农用地级的主导因素,依据自然因素的优劣划分出的是等别,对等别进行社会经济因素修正后得到的是级别,这样两个概念就清晰了.农用地等和农用地级这两个基本概念标准的统一,就使得各地方不再说"地方话",为下一步农用地分等级工作打下一个良好的基础.2.通过对农用地分等定级目的及中国实践情况的分析,认为农用地分等定级基本地域单位应定在县一级行政单位.这个基本地域单位的确定就解决了理论研究没针对性、实践成果没可比性的问题.该文就是以县一级行政单位作为农用地分等定级的基本地域单位,从农用地分等定级的技术路线和农用地分等定级的方法体系两方面构建了县域农用地分等定级模式.3、通过对提高农用地分等定级成果可比性的研究,认为县域农用地分等定级应采用"既分等又定级、先分等后定级、等别级别分别划定"的技术路线.4.通过对农用地分等定级实践环节的分析,认为县域农用地分等定级可选择"因素法分等~修正法定级"与"样地法分等~样地修正法定级"两种方法体系中的任何一种.上述两种方法体系均是由一种分等方法与一种定级方法组合而成,但方法体系在运用时,不可以拆开混用,而且在选择方法体系时要考虑当地农用地分等定级的开展情况.对于从未进行过分等定级的地区,较适合采用"因素法分等~修正法定级"方法体系,因为该方法体系虽然工作较繁琐,但工作成果较准确;而对于已经存在了一定的分等定级成果,只是为了进行成果调整及更新的地区则较适合采用"样地法分等~样地修正法定级"方法体系,因为该方法体系出成果快,而且能迅速地进行大面积分等定级工作.正确的方法体系的运用,不但会使实践分等定级工作事半功倍,而且还会大大提高工作成果的准确性. 收起

关键词 : 农用地分等定级定级模式

6. GIS支持下的龙海市农用地分等研究

[学位论文] 范胜龙福建农林大学 2002年硕士导师: 黄炎和共63页

摘要 : 该论文以《农用地分等定级规程》和《福建省农用地(耕地)分等技术方案》为技术依据,以龙海市为例.对该市实际情况深入了解和分析大量相关资料的基础上,在全市耕地上选取了有代表性的样点110个,实地调查各分等因素的属性.对各分等因素现状数据和第二次... 展开

关键词 : 农用地分等地理信息系统分等间距农用地等指数

7. 农用地产能核算研究——以江苏省泗阳县为例

[学位论文] 郑金叶南京农业大学 2009年硕士导师: 宋奇海共57页

摘要 : 本文以农用地分等成果为基础，从一个新的角度对泗阳县农用地产能进行了研究，为该区域保护耕地和保障粮食安全提供理论依据和技术支撑。本文在前人相关研究的基础上，首先分析了农用地产能的内涵，将农用地分等成果和农用地产能对比衔接，不同层次的... 展开本文以农用地分等成果为基础，从一个新的角度对泗阳县农用地产能进行了研究，为该区域保护耕地和保障粮食安全提供理论依据和技术支撑。本文在前人相关研究的基础上，首先分析了农用地产能的内涵，将农用地分等成果和农用地产能对比衔接，不同层次的农用地分等成果构成了农用地产能相应的理论体系：理论产能、可实现产能和实际产能。不同层次产能形成了两个层次的利用强度和生产潜力：理论利用强度和理论利用潜力，可实现利用强度和利用潜力。然后结合泗阳县的自然、社会和经济条件，以农用地分等因素指标区中的县域为研究单元来核算农用地产能。从理论和现实的角度对不同层次的农用地产能核算模型进行探讨，确定农用地产能的最佳核算方案，最后根据确定的线性回归模型来测算农用地产能，根据各层次的产能评价相应的农用地利用强度和利用潜力。全文分为六章：第一章是绪论，侧重介绍了本文的研究背景和研究意义，论述了农作物生产潜力相关研究的发展史和研究进展情况及其急需解决的问题，提出了本文的研究内容、目的与思路、方法和研究技术路线。第二章阐述了农用地产能有关的概念、内涵，分析了农用地产能核算的理论基础，包括农业生态带理论，土地生产潜力理论，生产要素理论，土地质量观，土地经济学原理，地域分异理论和土地适宜性理论，最后说明了农用地产能核算的基本原则。第三章介绍了农用地产能研究体系，实现农用地分等成果和农用地产能的对比衔接，分析了农用地理论产能、可实现产能和实际产能核算的基本思路和技术路线，为后面的实证研究打下基础。第四章是实证研究部分，首先介绍了泗阳县自然、经济和土地利用概况以及农用地分等成果概况，结合农用地分等成果概况，建立了理论单产和农用地自然质量等指数之间的回归模型，分用途建立了可实现单产和农用地利用等指数之间的回归模型，并根据模型进行不同层次产能的测算，实际产能是根据实地调查数据得来的。最后根据农用地产能核算结果评价农用地产能利用强度和潜力，为泗阳县土地的利用方向起到指导的作用。最后根据泗阳县农用地产能的限制因素，提出了提高农用地产能的措施建议。第五章说明了对本文的研究成果做了简单的总结和归纳，指出了可能的创新和不足之处，并提出了农用地产能核算结果的应用建议，从耕地占补平衡、土地利用总体规划、基本农田保护等方面来应用。收起

关键词 : 农用地产能生产潜力农用地分等土地利用

8. 基于农用地分等的沙河市耕地整治潜力研究

[学位论文] 张少鹏河北农业大学 2015年硕士导师: 陈亚恒；孔凡合共46页

摘要 : 耕地整治是在我国人多地少、耕地锐减的基本国情下，实现区域内耕地总量动态平衡，维护区域内粮食安全，实现社会经济可持续发展的必然选择。耕地整治潜力研究是土地整治规划的一项基础工作，是确定耕地整治时序安排的根本依据，同时也是划定耕地整治... 展开耕地整治是在我国人多地少、耕地锐减的基本国情下，实现区域内耕地总量动态平衡，维护区域内粮食安全，实现社会经济可持续发展的必然选择。耕地整治潜力研究是土地整治规划的一项基础工作，是确定耕地整治时序安排的根本依据，同时也是划定耕地整治区的基础。耕地整治潜力研究的状况直接影响着新一轮土地利用总体规划修编的科学性、合理性。因此，其研究意义重大，是目前迫切需要开展的一项工作。探讨耕地整治的数量和质量潜力，必须有坚实可靠的基础作保障。目前农用地分等从根本上摸清了耕地的数量和质量状况，因此把农用地分等应用到耕地整治潜力研究中是现代土地整治规划发展的趋势之一。本文从耕地整治数量潜力、质量潜力两个方面进行测算，融入农用地分等成果并构建耕地整治潜力标准样地模型，将粮食产量模型作为桥梁，得出耕地整治的综合潜力。定量分析后，运用主导因素法、聚类分析法划分耕地整治潜力分区，并确定耕地整治的时序安排，以河北省沙河市为例进行实证，并得出以下结论: (1)本文通过分析研究区耕地数量情况，得出沙河市现有耕地数量潜力1843.24hm2、后备耕地资源数量潜力1844.08hm2，最终得出耕地整治总数量潜力为3327.32hm2，为维护沙河市耕地总量动态平衡工作提供依据。 (2)通过借鉴农用地分等成果，建立产能核算公式，以粮产表示其质量潜力，计算出耕地整治的利用潜力为18514.56t、理论潜力为40540.54t。通过标准粮，对耕地整治的数量潜力进行转化，最终求得耕地整治的综合潜力为31996.39t，为保护沙河市粮食安全提供了科学而可靠根据。 (3)本研究选取了12个影响因子，运用主成分分析法和聚类分析法，通过GIS技术进行空间分析，将沙河市划分为4个潜力分区，并确定耕地整治的时序安排。收起

关键词 : 耕地整治潜力分区农用地分等

9. 阿克苏地区农用地产能核算方法

[学位论文] 景军新疆大学 2015年硕士导师: 安放舟;张永福共79页

摘要 : 我国人口众多、人均耕地占有量低，土地对于人口的承载力随着人口的增长将会持续很久，农用地的稀缺性尤为突出。随着我国经济的腾飞，农用地结构也经历了时代的洗礼。一些不符合常规的土地经营与管理促使土地状况越来越差、环境退化，致使耕地质量下... 展开我国人口众多、人均耕地占有量低，土地对于人口的承载力随着人口的增长将会持续很久，农用地的稀缺性尤为突出。随着我国经济的腾飞，农用地结构也经历了时代的洗礼。一些不符合常规的土地经营与管理促使土地状况越来越差、环境退化，致使耕地质量下降，从而使我国耕地综合生产能力、农业收益随之下降，也逐渐威胁人类生存之本——“粮食安全”。固然，从土地数量逐步转向土地质量来保障我国粮食安全已成为重中之重。我国粮食安全的基础是耕地保有量的充沛，耕地保护由数量和质量的共同稳定来达到农用地综合生产能力的稳定，但从长远的人类生存角度分析来看更提倡耕地质量的稳定。“十五”期间，国土资源部开展了农用地分等定级工作，从其成果看，此项工作仅在计算农用地质量方面取得了一定的成效，并不具备精确计算“占补平衡”中补充农用地的生产能力。因此，我国亟需研究定量计算我国综合生产能力的方法。本文以新疆维吾尔自治区阿克苏地区各县（市）的乡（镇）区域农用地分等成果为基础，进一步地探讨农用地产能核算的原理和技术思路，以阿克苏地区各县（市）域为独立指标区作为实例，收集、整理相关资料，增加外业调查作为补充手段，结合调查统计方法和综合分析方法，合理地核算了阿克苏地区各县（市）域理论产能、可实现产能和实际产能；运用GIS软件制作阿克苏地区各县（市）域的相关专题地图，通过对阿克苏地区各县（市）域农用地的产能、潜力、利用强度的分布分析，能够掌握阿克苏地区各县（市）域目前耕地利用现状及其农用地产能的空间分异，综合分析阿克苏地区县（市）域单元的农用地产能空间分异及影响因素。结合该区域一定时期、人口及社会经济发展条件，为该区域今后的农用地规划与合理利用提供有力的科学依据。农用地产能核算研究建立了农用地分等与农用地产能间的客观关系，此项工作是对农用地分等成果的深入应用与拓展。通过塔里木盆地北部区分等单元产能的模型分析，阿克苏地区农用地理论单产、可实现单产、实际单产的空间分异呈现一定的规律性。理论单产受自然因素（气候、土质、水文等）影响表现的空间差异较为显著，可实现单产受地理环境因素表现的空间差异较为显著，而实际单产受人类社会影响表现的空间差异较为显著。在此过程中运用克里金插值方法，分析了阿克苏地区3个层次单产、产能的空间分异规律与主要影响因素，插值结果能够较为全面的对农用地单产与产能的空间变化情况进行反映，单产与产能空间分布的变化明显表现出农用地数量的区域差异，其结果可以为基本农田永久划定等工作提供有力依据，也能够辅助各级政府开展农业区划调整工作。阿克苏地区农用地产能核算研究能够为实现全区耕地数量和质量并重管理提供重要基础和依据，该研究成果正在后续国土项目中发挥其作用。收起

关键词 : 农用地分等阿克苏地区耕地质量农用地核算

10. 农用地分等定级估价信息系统开发及应用

[学位论文] 余敦南京农业大学 2006年博士导师: 赵小敏;刘友兆共162页

摘要 : 我国人多地少，随着社会经济的发展，人地矛盾更为激烈。由于农业比较利益低下，导致农业土地不合理的经营行为发生，造成农用地质量下降、生态环境恶化。为了实现农业土地资源持续利用、优化配置和科学管理，保持耕地总量动态平衡，保证优等地优用及... 展开我国人多地少，随着社会经济的发展，人地矛盾更为激烈。由于农业比较利益低下，导致农业土地不合理的经营行为发生，造成农用地质量下降、生态环境恶化。为了实现农业土地资源持续利用、优化配置和科学管理，保持耕地总量动态平衡，保证优等地优用及优地农用，保障我国社会经济持续健康发展，就需要对我国农用地的质量做出科学评价，即对农用地进行合理的分等、定级、估价。然而在农周地分等、定级与估价业务中，数据来源多、计算复杂、计算量大，采用手工方式，不仅工作量大、效率低，而且周期长。因此就产生了研制农用地分等定级估价信息系统的现实性需要。本文在研究组件式GIS技术的基础上，使用MapObjects组件技术和通用开发语言Visual c++研制开发出了农用地分等定级估价信息系统。本文共有九章，可分为四个部分：第一部分为农用地分等定级估价信息系统开发的理论基础和技术平台；第二部分为农用地分等定级估价信息系统开发设计实现；第三部分是农用地分等定级估价信息系统的应用研究；第四部分为结论及后续展望。第一部分包括4章，从理论上分析了农用地分等定级估价信息系统开发的必要性，并对农用地分等定级估价信息系统开发的理论基础和技术平台进行了研究。第一章为导论，从论文研究的背景和意义着手，提出了本文研究的目标和内容，并提出了本文的研究方法以及技术路线；第二章为文献综述，主要综述了国外土地评价的研究、国内农用地评价研究、国外地理信息系统的发展、国内地理信息系统的发展、GIS软件技术体系的发展、GIS在农用地分等定级估价工作中的应用，然后对国内外农用地分等定级估价系统开发进行了简要述评，明确了本研究的基础；第三章为农用地分等定级估价信息系统开发的理论基础，主要研究了农用地分等定级估价理论基础，构建了农用地“等-级-价”体系，提出了农用地分等定级估价的技术思路，阐述了农用地分等定级估价信息系统开发的理论基础，农用地分等定级估价信息系统开发的技术思路；第四章为农用地分等定级估价信息系统开发技术平台，主要研究了GIS开发方式的选择，介绍了组件式GIS和MapObjects，阐述了利用MapObjects开发GIS的方法。为农用地分等定级估价信息系统开发设计提供了技术平台。第二部分包括3章，为农用地分等定级估价信息系统具体的开发设计实现。第五章为农用地分等定级估价信息系统分析，主要研究了系统需求分析、系统目标分析、系统可行性分析、系统数据分析；第六章为农用地分等定级估价信息系统设计，主要研究了系统结构设计、系统接口设计、系统模块功能设计、系统数据库设计、用户界面设计；第七章为农用地分等定级估价信息系统实现，主要研究了系统软硬件环境设计、程序编码、系统测试与维护。第三部分为第八章，农用地分等定级估价信息系统应用。以南丰县为例，对开发的农用地分等定级估价信息系统进行了应用研究。主要包括:介绍了农用地分等、定级、估价中所收集的资料和评估方法的选择；农用地定级评价修正因素数据的来源、定级属性数据库的准备、运行系统软件以及运行系统软件的结果；农用地估价样点图层的准备、属性数据库的准备、测算土地年纯收益和确定土地还原率、运行系统软件以及运行系统软件的结果。第四部分为第九章，结论与后续展望，主要总结了本文的研究结论，并指出后续研究的方向。通过上述研究，主要得出如下结论: 在农用地分等定级估价理论与技术方面取得的成果：①构建了农用地“等－级－价”体系；②构建了农用地分等定级估价的技术体系。即:先分等，后定级，农用地等别和级别分别划定，在此基础上进行农用地的估价；③用遥感解译ETM+影像数据来获取土地利用现状；④用空间距离来模拟农村居民点到用地分等单元的耕作便利程度；⑤用GPS来定位土地利用调查样点。在农用地分等定级估价信息系统开发理论与技术方面取得的成果：①用组件式GIS工具软件MapObjects和通用开发语言Visual c++开发了农用地分等定级估价信息系统。该系统软件集农用地分等、农用地定级、农用地估价于一体的，是一个完整的农用地评估系统；②用瀑布模型来开发农用地分等定级估价信息系统，这样有利于系统开发人员在系统开发过程中及时地发现存在的问题。在农用地分等定级估价信息系统功能方面取得的成果：①空间数据处理；②属性数据处理；③农用地分等。主要包括确定分等因素权重，计算土地利用样点的利用系数、经济系数，划分土地分等评价单元，划分土地利用系数等值区、土地经济系数等值区，确定农用地自然质量等别、农用地利用等别、农用地等别；④农用地定级。主要包括确定修正因素权重，划分定级评价单元，计算单元定级指数，划分定级单元级别;⑤农用地估价。主要包括设置估价样点，计算样点地价，修正样点地价，评估农用地的基准地价。农用地分等定级估价信息系统应用在南丰县取得的成果：①把全县的农用地共分成13个等别。从最好的1等地到最差的13等地，它们所占的比例分别为0.23％：0.55％：1.06％：0.85％：0.77％：1.73％：3.39％：3.16％：2.66％：15.45％：40.74％：29.06％：0.34％：②把全县的农用地共分成lO级别。从最好的1级到最差的lO级，它们所占的比例分别为0.58％：0.21％：0.61％：0.91％：1.39％：2.53％：5.82％：19.07％：36.88％： 32.01％。③把全县的水田价格分成10个级别，最高的为1级地，价格是42.29万元／hm；把全县的旱地价格分成6个级别，最好的为5级地，价格是35.96万元／hm。农用地分等定级估价信息系统在应用中取得的效果：①技术先进；②系统操作简便，界面友好；③系统规范化和标准化；④系统实用性强；⑤系统功能全面；⑥系统具有较强的稳定性和易扩展性；⑦系统具有较强的健壮性。最后，虽然本研究从理论上和技术上探讨了农用地分等定级估价信息系统的构建与买现，但是仍然不够全面、深入，还有许多问题尚有待于进一步深入的研究，例如，衣用地分等定级估价信息系统软件在进行农用地的估价时，只能测算基准地价，而征地区片价的计算没有考虑；在计算农用地基准地价时，只能用收益还原法来进行测算，还可以用其他的方法来进行测算等。收起

关键词 : 农用地信息系统分等定级