摘要: 伴随着我国社会经济飞速发展、城市化进程加速向前,我国的大、中、小城市都需要更多的房地产住宅来满足新城市居民的生活居住需求和原城市居民改善居住环境的需求。因此,近些年,房地产市场得到了前所未有的发展势头,但是,城市居民对居住条件的要求也由... 展开 伴随着我国社会经济飞速发展、城市化进程加速向前,我国的大、中、小城市都需要更多的房地产住宅来满足新城市居民的生活居住需求和原城市居民改善居住环境的需求。因此,近些年,房地产市场得到了前所未有的发展势头,但是,城市居民对居住条件的要求也由“量”向“质、量”转变,不再单纯追求所谓的好地段、大平米,而是更加注重居住区的景观环境质量。因此,房地产开发商为了满足社会的进步和人们的需求,必须在“质”上取得飞跃,然而“质”主要体现在商品住宅良好的外部景观环境。 近些年,重庆市房地产景观建设也有了蓬勃的发展,但由于历史、文化、地域、经济等因素的影响,地产商为了满足人们的新鲜感和自己的商业利益,过多的追求所谓的时尚与大气,却忽视了重庆的山地特点、地方文化和人们最根本的生活需求。因此,很有必要去调查研究重庆商品住宅景观的发展现状,归纳总结出发展建设中存在的缺点和值得借鉴的经验,并在此基础上为以后重庆地产景观设计建设提出有益的思路和指导性的建议,也为探索人与自然和谐的重庆地产景观做出一份贡献。 本文首先通过对国内外相关文献综述的学习与借鉴,结合论文的选题背景,明确了论文的研究目的、研究意义和研究内容,制定了论文的研究方法与研究技术路线。其次,详细介绍了龙湖地产公司和龙湖商品住宅产品的基本概况,并对所处的自然环境、经济环境以及重庆地产行业发展情况进行了详细的分析。选取从1995～2010年龙湖地产开发建设并出售的17个商品住宅区作为调查研究对象,从建筑与环境景观、外环境景观、工程施工细节三个方面着手,分别对建筑景观的业态类型、布局形式、风格特色和园林景观设计的六大要素道路景观、铺装景观、水体景观、绿地景观、场所景观、小品景观以及建设工程的施工细节等方面进行了详细的解析,研究龙湖商品住宅区景观规划设计的方法特点;并通过对17个住宅区植物种类、铺装类型的统计数据进行处理分析,得出使用频率最高的植物种类为广玉兰、桂花、小叶榕等乡土树种,使用频率最高的铺装材料为花岗石等自然石材。然后,分别从内因和外因两个方面对龙湖商品住宅影响因素进行分析,内因指龙湖自身发展的需要,包括其景观理念的国际化、成熟的企业团队和人性化的物业管理:外因指社会环境的影响,包括专业化的从业人员和购房者需求的刺激。最后,通过对住宅区理论的研究和对龙湖住宅景观的调查,总结出重庆商品住宅区景观设计的基本原则,并探讨未来重庆住宅景观的发展方向,为渝派地产的真正形成贡献一份力量。 收起