摘要: 随着改革开放进程的不断深入，中国经济的迅速发展，人民生活水平也日益提高，人们越加追求精神上的享受，对其所居住环境也更加关注和重视。房地产业的迅速发展，造就了居住区景观工程的设计与施工的繁荣市场。开发商以优质的居住区环境景观为卖点追... 展开 随着改革开放进程的不断深入，中国经济的迅速发展，人民生活水平也日益提高，人们越加追求精神上的享受，对其所居住环境也更加关注和重视。房地产业的迅速发展，造就了居住区景观工程的设计与施工的繁荣市场。开发商以优质的居住区环境景观为卖点追求更多的利益；业主追求更加人性化、生态化、景观化的居住环境构建交往空间。然而，由于各种复杂因素的影响，居住区景观工程建成后的效果无法达到预期的效果。如何使得居住区景观工程成为精品一直是景观行业内思考的问题。一个优秀的居住区景观工程离不开设计者的设计创意，更离不开施工队伍的高超技艺和丰富的实践经验。优秀的设计是前提，精细的施工是关键，细心的养护是保障。三者虽有各自的特点，但并不是孤立存在的，而是相互制约，相互影响的。居住区景观精品工程的营建是需要三者相互的衔接的结果，尤其是景观设计与景观施工二者之间的衔接结果，同样也是设计方、施工方及投资方与监理方共同智慧的结晶。 如何创造居住区景观精品工程，如何进行景观设计与景观施工二者之间的衔接，如何保证景观设计与景观施工衔接方法的顺利进行是本论文研究的出发点。首先，通过阅读大量文献，界定研究的范围和对象，分析了居住区及居住区景观的研究现状以及景观工程“设计落地”的相关研究，并提出了本文研究的重点：居住区景观设计与居住区景观施工如何有效的衔接，提升居住区景观的品质。其次，通过资料的整合、对设计者与施工人员的访谈的总结以及现场施工过程中施工行为的观察结果的分析，得出了影响居住区景观品质的因素在景观设计阶段为：勘察的准确性、行业环境、开发商主观意愿、设计者职业技能、职业道德及职业素养；在施工阶段为现场勘察、施工组织设计、施工人员、施工材料、施工机械、施工方法、施工环境及施工监理；在养护阶段为：养护标准、养护资质、养护措施及居民行为。另外，针对影响居住区景观工程质量的因素，分析了景观设计与景观施工二者之间的衔接原因，并分析了二者衔接中易出现的问题。提出了居住区景观设计和景观施工衔接的常规方法：拟建工程场地的调研、设计方案展示、图纸会审、设计指导、设计变更、监督检查、优化设计、作业指导。并针对常规衔接方法分析了其漏洞与不足：设计方案脱离施工要求、方案展示平面化及夸大化、未考虑使用者要求、现场指导服务欠缺、各专业的沟通与协调薄弱及项目后衔接内容缺失。针对实践经验总结提出新的衔接方法：施工专家的参与设计、VR技术展示设计成果、未来业主评审、设计督导、补充设计、协调沟通、项目后评价及使用状况评价。并在此基础之上，针对性的提出了衔接方法得以实施的五大保证措施：制度保证、行业标准、企业规范、思想保证和资金投入。最后结合佛山万科水晶城项目实例分析了居住区景观设计与景观施工如何进行衔接来保障景观工程的顺利实施，并针对在施工过程中遇到的困难提出相应的解决措施：三维施工图纸展示、视察报告、建造指导书、新材料及新工艺推广、绿化设计具体指导等。 针对目前居住区景观设计的研究颇多，而对如何创造精品的居住区景观工程的研究较少的情况进行了研究分析，为此后的居住区景观设计与景观施工的衔接提供相关的参考及实际依据，为景观行业的精品工程提供理论依据及实践借鉴。 收起